一线城市地价增速放缓部分二三线城市明显上涨

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一线城市地价增速放缓 部分二三线城市明显上涨

2010-10-19 00:00:00

来源:百度

 作者:吴鹏 

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在房产调控愈演愈烈的大背景下,国土部下属中国土地勘测规划院昨日公布报告,第三季度,一线城市地价增幅持续回落,但部分二三线城市上涨明显。    第三季度房产交易量回升    报昆明的癫痫病医院哪家能治好告显示,2010年第三季度

在房产调控愈演愈烈的大背景下,国土部下属中国土地勘测规划院昨日公布报告,第三季度,一线城市地价增幅持续回落,但部分二三线城市上涨明显。

第三季度房产交易量回升

报告显示,2010年第三季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为2805元/平方米,全国地价总体水平呈小幅上升态势,环比增速较上一季度也有所回升。

报告显示,今年第三季度,我国房地产市场交易量有所回升,房地产建设用地需求大于上一季度。其中,与居民相关的全国居住地价为4085元/平方米。环比涨幅1.96%,增速也有回升,较上一季度分别上升0.23个百分点;昆明军海脑病医院地理位置同比涨幅为11.74%,与上一季度相比,下降了0.86个百分点。

半数监测城市地价增速加快

第三季度,全国105个主要监测城市综合地价环比、同比增速加快、放缓的城市约各占一半。

其中,综合地价环比涨幅癫痫疾病的初期症状表现超过5.0%的城市由上季度的10个减少到6个,分别为石家庄、保定、昆明、宜昌、海口和泰安。

而综合地价同比涨幅超过20%的城市,则由上一季度的12个减少到8个,包括海口、昆明、荆州、深圳、九江、中山、上海和北海。

就居住地价来看,三季度,约一半监测城市的居住地价,同比增速放缓。

但是报告指出,一线及房地产市场热点城市中,除广州有所回升外,其他城市居住用地价格增幅,延续了环比放缓态势。但同期,石家庄、昆明、南宁、长春、保定等二三线城市,居住用地价格环比增幅,较二季度有明显上升。

第四季度或现高价地块

报告预计,四季度土地市场的供应和需求仍然保持高位态势,加之部分城市区位较好的“黄金地块”陆续入市,有可能出现“高价地”。但是,热点城市的房地产市场将继续趋稳,地价总体水平或将延续平稳微调态势。这主要是基于保障性住房建设力度的逐步加大、房地产紧缩性调控得癫痫吃什么药更好政策的进一步细化和落实的预测。